Военная ипотека при рождении второго ребенка

Ответы профессионалов по теме: "Военная ипотека при рождении второго ребенка" с пояснениями и выводами. Предлагаем статью собранную из различных авторитетных источников с ответами специалистов. Каждый вопрос, конечно, индивидуален. Если вы не нашли ответа на вопрос, или хотите уточнить актуальность информации в 2021 году, то просто обратитесь к дежурному консультанту.

Когда заработает льготная ипотека военным под 6% за второго ребенка

Для участников накопительно-ипотечной системы НИС разработана новая государственная программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам. Министерство финансов предлагает для семей военнослужащих, в которых родился второй ребенок, зафиксировать ставку по ипотеке в размере 6%.

С таким заявлением выступила на IV Российском ипотечном конгрессе референт департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Анна Волкова.

Анна Волкова пояснила, что на данный момент возможно объединить реализацию двух программ – по выдаче военной ипотеки и компенсации государством процентной ставки. Однако это условие доступно для ограниченного числа участников НИС – тех граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок. При этом получить целевой займ на жилье можно будет в любом банке, аккредитованном в рамках данной программы.

Регламентирует основные положения оформления ипотечных кредитов с фиксированной ставкой в 6% Постановление правительства № 1711 от 30 декабря 2017. Согласно этому руководящему документу, для заемщика, в семье которого родился второй ребенок в 2018 году, на три года будет оформлена льготная ставка, а в случае появления в семье третьего ребенка – на срок пять лет. По завершению указанных сроков ставка будет изменена в сторону увеличения к средним значениям на рынке, но не более +2 пунктов относительно ключевой ставки Центробанка.

Дополнительно Анна Волкова отметила, что кредитные средства допускается потратить как на приобретение уже готового жилья, так и на квартиру в новостройке. Кроме того, разрешено провести рефинансирование уже оформленного займа на покупку собственной недвижимости. В основном положения новой программы практически полностью совпадают с условиями из Постановления «О правилах предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК». Таким образом, поддерживается полноценное взаимодействие двух программ.

По статистике с 2015 года в рамках государственной программы субсидирования ипотечных кредитов было выдано около 14 тысяч жилищных займов на общую сумму 930 миллиардов рублей.

Банк ВТБ уже с начала 2018 года объявил о приеме заявок на предоставление льготной ипотеки. Правда, пока нет действующих предложений для участников накопительно-ипотечной системы. Ипотечный кредит для военнослужащих доступен на общих условиях при ставке 9,7 % годовых.

Специалисты Сбербанка пока не готовы отвечать на вопросы о программе субсидирования предусмотренной ставки по военной ипотеке. Предложения об оформлении льготных кредитов семьям, в которых появился второй либо третий ребенок, отложены на март этого года.

Ранее «Росвоенипотека» инициировала провести изменения в обычном порядке выдачи жилищных займов военнослужащим. В частности предложения касались возможности рефинансирования уже полученных ипотечных кредитов по низкой ставке. В свою очередь, специалисты отмечают, что механизм одновременной реализации двух программ еще не подготовлен.

Источник: http://www.nachfin.info/novosti/kategorii-novostej/zhile/2073-kogda-zarabotaet-lgotnaya-ipoteka-voennym-pod-6-za-vtorogo-rebenka

Военная ипотека под 6 процентов

Все участники НИС (программы «Военная ипотека») имеют право на субсидированную ставку по военной ипотеке — в размере 6%, при условии соответствия требованиям программы. В данном случае, на военнослужащих распространяются такие же требования, как и на других граждан РФ.

Общие сведения: период действия субсидированной ставки составляет от 3 до 8 лет, первый взнос — от 20%, аннуитетный платеж, есть возможность использования материнского капитала, обязательна страховка жизни и здоровья, а также имущества после получения свидетельства о собственности, есть возможность досрочного погашения. Программа предоставляется Газпромбанком.

Субсидированная ставка по ипотеке доступна тем семьям, в которых в период с «01» Января 2018 года и до «31» декабря 2022 года включительно, родится второй или третий ребенок.

Жилье должно приобретаться по прямому договору с застройщиком, то есть — по ДДУ (Договор Долевого Участия). Договор уступки права требования не подходит. Также возможно приобретение готового жилья на вторичном рынке — по договору купли-продажи;

Кредит предоставляется только гражданам Российской Федерации. Важно: дети заемщика также должны быть гражданами РФ;

Подписания кредитного договора должно быть осуществлено в период с «01» января 2018 года по «31» декабря 2022 года.

свидетельство участника системы НИС

документы на приобретаемую квартиру

  • свидетельства о рождении детей
  • Период действия субсидированной процентной ставки

    Семьи, в которых родился второй ребенок 3 года Семьи, в которых родился третий ребенок 5 лет Семьи, в которых родился второй и третий ребенок 8 лет Если в семье родилась двойня, то один ребенок будет считаться вторым 5 лет Если в семье уже есть один ребенок, и родилась двойня 8 лет При рождении тройни и более 8 лет

    Постановление, регламентирующее субсидированную ипотеку № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»

    Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

    Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

    Читайте так же:  Постановка на воинский учет по месту жительства

    Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

    Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

    Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

    Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

    Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

    Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

    Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

    Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

    – подтверждение факта обработки ПД Оператором;

    – правовые основания и цели обработки ПД;

    – цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

    – наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

    – сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

    – порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

    – наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

    – обращение к Оператору и направление ему запросов;

    – в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

    – при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

    – опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

    определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

    требованиях к защите ПД;

    – давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

    Вся информация собирается тремя способами.

    Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

    Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

    В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
    заявка на скидку;
    заявка на консультацию;
    заявка на обратную связь;
    другие формы заявок.

    Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

    Обработка персональных данных осуществляется:

    – с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

    – в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

    – в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

    Цели обработки ПД:

    – осуществление гражданско-правовых отношений.

    Категории субъектов персональных данных.

    Обрабатываются ПД следующих субъектов:

    – любые физические лица и юридические лица.

    Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

    ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

    запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

    ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

    хранятся в разных папках.

    Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

    электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

    Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.


    Источник: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/banki/6-procentov.php

    Военная ипотека при рождении второго ребенка

    Как мы писали ранее, количество членов семьи военнослужащего никак не влияет на размер максимальной суммы военной ипотеки. Однако для семей с детьми разрабатывается специальная программа субсидирования ставок по кредиту. На IV Российском ипотечном конгрессе предложение Министерства финансов озвучила Анна Волкова, референт департамента финансовой политики. Планируется зафиксировать ставку 6% для семей, в которых родится 2-й ребенок.

    Чтобы данная льгота начала работать, необходимо объединить 2 программы: программу государственной компенсации процентной ставки и действующую программу военной ипотеки.

    Читайте так же:  Основания наступления дисциплинарной ответственности

    Как будет действовать данная льгота

    Выдача ипотечных кредитов с фиксированной ставкой 6% регламентируется Постановлением правительства № 1711 от 30 декабря 2017. Данная норма будет действовать с 01.01 2018 по 31. 12 2022г. Если в этот период в семье родится 2-й ребенок, то на последующие 3 года за заемщиком будет закреплена льготная ставка. При рождении 3-го малыша в этот период льготный период продляется до 5-ти лет. После окончания этого срока размер ставки возрастет до среднерыночных, однако она не должна превышать более чем на 2 пункта ключевую ставку Центробанка. Положения анонсированной программы не противоречат действующему Постановлению «О правилах предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК». Анна Волкова подчеркнула, что военнослужащие могут приобрести жилье как в сданном доме, так и стать дольщиками в новостройке. Также средства льготной военной ипотеки можно будет потратить на рефинансирование уже имеющегося жилищного займа.

    Предложения банков

    Специалисты Сбербанка отложили решение вопроса об оформлении льготных кредитов семьям, в которых в 2018-2022 году родится 2-й или 3-й ребенок на март 2018. Также они отметили, что пока не готовы обсуждать вопросы о льготной ставке по военной ипотеке.

    ВТБ объявил о старте приема заявок на предоставление кредитов по льготной ставке. Однако отдельного положения для членов НИС не предусмотрено. В данном финансовом учреждении для военнослужащих предлагается ипотечный кредит со ставкой 9,7 %.

    Важно! Механизм совместной реализации 2-х программ еще не разработан, поэтому вопрос о 6-процентной ставке для военнослужащих в 2018 году пока остается открытым.

    Важно! Добавьте данную статью в закладки и мы будет информировать Вас о развитии событий в сфере военной ипотеки.

    Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

    Источник: http://mil-ru.ru/ipoteka/116-kogda-nachnet-dejstvovat-lgotnaya-ipoteka-dlya-voennosluzhashchikh-s-detmi

    Сложности рефинансирования военной ипотеки по льготной ставке для семей с детьми

    Субсидирование ставки по рефинансированию военной ипотеки

    С 17 сентября 2019 года военнослужащим доступно рефинансирование военной ипотеки по ставке 4,9%. Но все оказалось не так гладко.

    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 (в редакции постановления от 28.03.2019 № 339) программа господдержки распространяется на семьи, в которых начиная с 2018 года родился второй ребенок и(или) последующие дети.

    Согласно утвержденным Правительством РФ Правилам на рефинансирование принимаются ипотечные кредиты участников НИС:

    • на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве, либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
    • на погашение ранее выданных кредитов независимо от даты их выдачи на цели, указанные в предыдущем пункте, в том числе кредитов, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением целей кредита.

    Другими словами, ипотечный кредит должен быть оформлен на новостройку (квартиру в многоквартирном доме или таунхаус/дуплекс), приобретаемую у юридического лица. При этом покупка может совершаться в уже построенном доме, главное — у застройщика, а не у физлица. Исключение сделано для Дальнего Востока, где жилье может быть приобретено на «вторичке».

    Зачастую кредитные договора участников НИС не подходят для Семейной ипотеки

    Для осуществления рефинансирования необходимо, чтобы в цели кредита было прописано приобретение жилья по договору долевого участия (ДДУ) или по договору купли продажи (ДКП). Предварительный договор участия в долевом строительстве под условия программы не подходит, поскольку прямо в Правилах не указан.

    Обычно в кредитных договорах участников НИС указывается как раз предварительный ДДУ:
    «Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для оплаты части цены Договора участия в долевом строительстве, заключение которого будет осуществлено в соответствии с Предварительным договором о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома

    Такие формулировки приводят к отказу в кредитовании. Решения проблемы пока не видится.
    Проблему могло бы решить внесение изменения в кредитный договор в части приведения цели кредита в строгое соответствие с Правилами. Но это не допускается самими Правилами: изменение условий кредитного договора возможно, но за исключением целей кредита.

    Если вернуться к Правилам, на рефинансирование принимаются также и кредиты, по которым начиная с 1 августа 2018 г. заключено дополнительное соглашение к договору о приведении его в соответствие с Правилами (дополнительное соглашение о рефинансировании).

    Это означает, что банк может просто снизить ставку для своих заемщиков, которые удовлетворяют условиям Семейной ипотеки. Но и в этом случае камнем преткновения может стать формулировка цели кредита.

    Почему так происходит

    Правилами предоставления ЦЖЗ предусмотрено, что договор ипотечного кредита оформляется одновременно с предварительным договором долевого участия или купли-продажи, затем пакет документов по сделке направляется для согласования в ФГКУ «Росвоенипотека» и только после этого подписывается основной договор.

    Получается, что кредит выдается под будущий договор, которого фактически еще нет. Возникает парадоксальная ситуация, но ни в Правила предоставления ЦЖЗ, ни в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета изменения вносить пока не планируется.

    А если приобреталось не строящееся жилье, а готовое?

    К сожалению, и в этом случае могут быть сложности: что строящееся, что готовое жилье приобретается в кредит по предварительному договору. В соответствии с Правилами предоставления ЦЖЗ на одобрение в Росвоенипотеку отправляется предварительный ДКП, подписываемый одновременно с кредитным договором и только потом, после одобрения, подписывается основной ДКП.

    Читайте так же:  Алименты задолженность образец

    Более того, даже «правильную» формулировку в кредитном договоре может испортить тот факт, что квартира в готовой новостройке продается управляющей компанией застройщика или инвестиционным фондом. Правилами предоставления государственной субсидии такое явно исключается, покупка может быть только напрямую у застройщика.

    Следим за развитием событий.
    Напомним, что консультацию наших специалистов и юристов вы можете получить:

    Источник: http://mlds.ru/articles/voennaya_ipoteka/slozhnosti-refinansirovaniya-voennoy-ipoteki-semeynaya-ipoteka/

    Военная ипотека 5(6)% семьям с двумя, тремя и более детьми в 2018-2020 гг.

    В конце 2017 года Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин поручил Правительству обеспечить субсидирование процентной ставки при приобретении жилья на первичном рынке семьями с двумя или тремя детьми до уровня 6 процентов.

    Уже 30 декабря 2017 года Правительством РФ было принято постановление № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

    Распространяется ли госпрограмма субсидирования на военную ипотеку?

    Да, распространяется.
    По состоянию на ноябрь 2019 года ставка по семейной военной ипотеке составляет 4,9%.

    Первые программы кредитования с господдержкой появились в 2018 году, но не были широко и повсеместно востребованы, кроме того, они не распространялись на военнослужащих — участников НИС (на кредиты по программе «Военная ипотека»).

    Вместе с тем, правила предоставления субсидий не содержат ограничений в части заемщиков, являющихся участниками НИС. В настоящее время уже работают программы кредитования и рефинансирования участников НИС по льготной ставке.

    Бесплатная консультация Молодостроя и онлайн-заявка на ипотеку по ставке 4,9%

    Где можно реализовать семейную ипотеку участнику НИС

    Семейную ипотеку можно использовать только для приобретения квартир в новостройках (за исключением Дальнего Востока).
    Каталог доступных участнику НИС объектов приведен ниже.

    • Поиск жилья через портал Молодострой.Ру экономит в среднем 40 000 рублей

    Всего новостроек: 186 (список новостроек по военной ипотеке см. ниже)

    Новостройки по Военной ипотеке в России

    ЖК Пригород Лесное

    Московская обл., вблизи города Видное
    Один из самых масштабных проектов на территории Московского региона

    ЖК Авентин

    Московская область, Сходня
    Удобная транспортная доступность, инфраструктура и благоприятная экология

    Видео (кликните для воспроизведения).

    мкрн. Новое Медведково

    Московская обл, Мытищи
    Удачное месторасположение, в окружении лесов и водоёмов, вдали от промышленных зон

    мкрн. Новое Пушкино

    Московская обл, Пушкино
    Развитая многофункциональная инфраструктура

    ЖК Филатов Луг

    Новая Москва
    Яркий архитектурный проект

    ЖК Михайлова 31

    Москва, ЮВАО
    Уют, безопасность и развитая инфраструктура столицы

    ЖК Лесопарковый

    Москва, ЮАО
    Редкое сочетание экологии и транспортной доступности

    ЖК Бутово Парк 2
    (3-я очередь)

    Московская обл., Бутово

    Мортонград Путилково

    Московская обл., Путилково

    ЖК Поколение

    Москва, Отрадное
    Жилье комфорт-класса в пешей доступности от двух станций метро: Владыкино и Окружная

    Портал Молодострой.Ру поможет выгодно купить квартиру по военной ипотеке в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России

    Кому и в каких случаях полагается льготная ипотечная программа

    Согласно уточненным в 2019 году условиям программы, государственная поддержка обеспечивается семьям, в которых начиная с 1 января 2018 года и по 31 декабря 2022 года включительно родится второй ребенок и(или) последующие дети. Также на господдержку могут рассчитывать семьи, в которых не позднее 31 декабря 2022 г. рожден ребенок и ему установлена категория «ребенок-инвалид» (постановление Правительства РФ от 31.10.2019 № 1396, вступило в силу 18.11.2019).

    Субсидирование процентной ставки осуществляется на протяжении всего срока кредита. Ранее условия были «хуже», что было одной из причин непопулярности госпрограммы: субсидирование на протяжении 3 лет для семей, в которых родился второй ребенок, и на протяжении 5 лет, если родился третий ребенок. Если в течение льготного периода 2018-2022 гг. в семье родится и второй и третий ребенок, льготный период составлял 8 лет.

    Общие условия:

    • заемщик и дети являются гражданами РФ;
    • по ипотеке приобретается новостройка (ДДУ) или готовое жилье у застройщика (за искючением его управляющей компании и(или) инвестиционного фонда)
      аналогично и с рефинансированием — перекредитуются только кредиты на новостройки от застройщика;
    • ипотечный кредит выдан с 1.01.2018 по 31.12.2022 включительно (в отдельных случаях — по 1 марта 2023 года);
    • ограничений по количеству приобретаемых квартир не предусмотрено;
    • ограничений по количеству произведенных ранее рефинансирований не предусмотрено;

    Общие параметры ипотечного кредита

    • ставка — 4,9%
    • льготный период: на весь срок кредита;
    • первоначальный взнос — 20%;
    • фиксированный (аннуитетный) платеж;
    • возможность досрочного погашения кредита;
    • возможность совместного использования средств материнского капитала;
    • необходимость страхования жилого помещения после оформления его в собственность.

    Требуемые документы

    • свидетельство участника НИС;
    • паспорт;
    • СНИЛС;
    • свидетельства о рождении детей;
    • документы на приобретаемое жилье (предоставляет застройщик).
    • для рефинансирования:
      • договор ЦЖЗ;
      • действующий кредитный договор со всеми приложениями и допсоглашениями;
      • график платежей по кредитному договору;
      • выписка из ЕГРН (если дом построен и квартира оформлена в собственность);

    Рефинансирование военной ипотеки под 4,9%

    Примечательно, что программа поддержки семей распространяется и на рефинансирование кредитов, выданных начиная с 1 января 2018 года (о перекредитовании военной ипотеки).

    Источник: http://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/banki/6-procentov.php

    Ипотека при рождении второго ребенка в Щелково

    Взять ипотеку при рождении второго ребенка в банках Щелково — просто. Сравните процентные ставки, условия, подайте онлайн-заявку на самый привлекательный вариант.

    Поиск ипотеки при рождении 2 ребенка

    Сравнение 9 кредитов в Щелково

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Средний платеж
    • Переплата
    • Заявка

    Ипотека на второго ребенка в Щелково

    Появление второго ребенка в семье – весомый повод улучшить жилищные условия, оформить ипотеку на квартиру в новостройке или недвижимость на вторичном рынке Щелково.

    Читайте так же:  Сроки взыскания алиментов на ребенка

    Условия ипотеки при рождении 2 ребенка в Щелково

    Банки предлагают социальные программы с господдержкой и привлекательными условиями:

    • низкие ставки – 2%;
    • выдача средств без первого взноса;
    • сроки ипотеки – до 30 лет;
    • взять можно несколько миллионов рублей;
    • для погашения принимается мат. капитал.

    Ипотеку могут оформить родители, у которых второй ребенок появился не ранее 2018 года, для них низкая ставка действует 3 года, при рождении третьего малыша — 5 лет.

    Как оформить ипотеку на второго ребенка в Щелково?

    Чтобы получить денежные средства на покупку квартиры под льготный процент, выполните несколько шагов:

    1. Изучите все актуальные программы ипотечного кредитования.
    2. Используйте калькулятор ипотеки для сравнения ставок.
    3. Выберите, в каком банке взять выгодную ипотеку при рождении ребенка Щелково.
    4. Подайте онлайн-заявку на ипотеку и дождитесь одобрения.
    5. В отделении заполните договор и получите деньги.

    Если финансовая ситуация изменится, вы можете оформить рефинансирование.

    В каком банке Щелково получить ипотечный кредит при рождении ребенка?

    Чаще всего семьи обращаются в такие банки, как:

    • Тинькофф;
    • Сбербанк;
    • Открытие;
    • ВТБ;
    • Россельхозбанк;
    • Газпромбанк;
    • АК Барс;
    • Райффайзенбанк.

    Источник: http://ru.myfin.by/ipoteka/pri-rozhdenii-rebenka/schelkovo

    7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

    Государство может помочь некоторым людям с покупкой жилья: дать средства на погашение кредита, взять на себя несколько процентов по ипотеке или вернуть часть потраченной на жильё суммы. Вот какие бонусы можно получить.

    Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

    Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

    на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);

    семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

    и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит.

    Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

    30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;

    35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.

    Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м.

    Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.

    Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми

    Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке.

    Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.

    Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.

    Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

    Найти кредит по низкой ставке

    Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

    Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

    За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства. Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

    Военная ипотека

    Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку. Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

    Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

    Материнский капитал

    Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

    Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему.

    Оплату образования детей.

    Пенсионные накопления матери.

    Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями.

    Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.

    Налоговый вычет

    Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

    Читайте так же:  Фссп арестовали зарплатную карту

    13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

    13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.

    Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

    Кредитные каникулы

    Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

    размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);

    кредит оформлен на единственное жильё;

    ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;

    заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.

    Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

    Источник: http://www.sravni.ru/text/2019/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/

    Военная ипотека с господдержкой для семей с детьми по ставке 5,25(5,0)%

    Как мы писали ранее, ДОМ.РФ и банки-партнеры 17 сентября 2019 года сообщили о возможности оформить семейную военную ипотеку по ставке от 5%, а также рефинансировать ранее оформленные кредиты.

    23 сентября 2019 года данная информация официально подтверждена ФГКУ «Росвоенипотека».

    Ипотека по ставке 5,25% (5,0%)

    Льготная процентная ставка предоставляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 (в редакции постановления от 28.03.2019 № 339).

    Второй ребенок и(или) последующие дети родились начиная с 1 января 2018 года

    «Семейная ипотека» предполагает, что программа господдержки распространяется на семьи, в которых начиная с 2018 года родился второй ребенок и(или) последующие дети.
    Ипотечный кредит должен быть оформлен только на новостройку (квартиру в многоквартирном доме или таунхаус/дуплекс). При этом жилое помещение может приобретаться в уже построенном доме, но только у юридического лица.

    Особые условия для Дальнего Востока

    Для жителей Дальневосточного федерального округа льгота также распространяется на квартиры и дома с участком, расположенные в сельских поселениях и приобретенные или приобретаемые как у юридических, так и у физических лиц. Ставка для жителей ДФО в таких случаях немного ниже — 5,0%.
    Вместе с тем, второй ребенок или последующие дети для получения господдержки должны родиться в более поздний период — после 1 января 2019 года.

    • срок кредита — до достижения заемщиком возраста 50 лет
    • максимальная сумма — до 4 млн рублей
    • приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов, документы на новые объекты (не из перечня) рассматриваются от 2 дней
    • имущественное страхование (оформляется после завершения строительства)

    Рефинансирование под 5%, перекредитование гражданской ипотеки

    Льготный кредит можно оформить также и в целях рефинансирования, причем как военной, так и ранее оформленной гражданской ипотеки.

    Важно понимать, что рефинансирование гражданской ипотеки возможно, если единственным заемщиком по ней был участник НИС.

    Получить бесплатную консультацию наших специалистов по оформлению кредита вы можете

    Более подробная информация об ипотечном кредитовании и актуальный ипотечный калькулятор для Семейной ипотеки здесь (изображение кликабельно):

    Информация по рефинансированию военной ипотеки, а также обновленный калькулятор здесь:

    Источник: http://mlds.ru/novosti/voennaya-ipoteka/banki/voennaya_ipoteka_5_procentov_gospodderzhka_semeynaya/

    «Семейная ипотека» для военнослужащих — под 5,25%

    Военнослужащим, у которых родился второй или последующий ребенок, теперь доступна льготная ипотека под 5,25% годовых. Банк ДОМ. РФ объединил для них две ипотечных программы — «Военную» и «Семейную» ипотеку».

    Чтобы получить кредит по новой льготной программе, нужно быть участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС). Плюс в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года стать счастливым родителем второго или последующего ребенка (условия «Семейной ипотеки»). Минимальный первоначальный взнос — 20%, максимальная сумма кредита — 3,6 млн рублей.

    Те, кто уже оформил ранее «Военную ипотеку», но подпадает под условия «Семейной ипотеки», могут рефинансировать кредит под те же 5,25.

    Для жителей Дальневосточного федерального округа, которые покупают недвижимость именно там, действуют специальные условия. Ставка по ипотеке — 5%, если второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. А максимальная сумма кредита — 4 млн рублей.

    Напомним, до сих пор военнослужащие могли получить ипотечный кредит по специальной льготной программе «Военная ипотека» под 9,3% годовых. Для военных действуют особые условия ипотечного кредитования: начиная с 4 года службы, они могут стать участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Суть ее в том, что ежегодно на счет военнослужащего переводится определенная сумма из бюджета, которая идет на погашение ипотечного кредита. При этом, какую именно квартиру и где покупать с такой господдержкой, выбирает сам военнослужащий. А если у военного есть собственные накопления, не возбраняется взять ипотеку на большую сумму, чем позволяет НИС, и приобрести более просторное жилье.

    Банк ДОМ.РФ по итогам первого полугодия 2019 г. занимает второе место по объемам «Семейной ипотеки», рассчитанной на семьи, где родился второй или последующие дети. По этой программе за полгода было выдано кредитов на 9,7 млрд рублей. Общий объем выдачи по «Военной ипотеке» составляет уже 27,5 млрд рублей.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://www.kp.ru/daily/27032/4096898/

    Военная ипотека при рождении второго ребенка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here