Получение ипотеки без справки о доходах

Ответы профессионалов по теме: "Получение ипотеки без справки о доходах" с пояснениями и выводами. Предлагаем статью собранную из различных авторитетных источников с ответами специалистов. Каждый вопрос, конечно, индивидуален. Если вы не нашли ответа на вопрос, или хотите уточнить актуальность информации в 2021 году, то просто обратитесь к дежурному консультанту.

Как взять ипотечный кредит без справки о доходах

Так как для многих граждан получить справку о заработной плате не представляется возможным, следует обратить внимание на программы, предусматривающие минимальный пакет документов, а также банки, готовые рассматривать ипотечных заемщиков с «серой» зарплатой.

Кому подойдет ипотека без справки о доходах

Кредитор, принимая решение о выдаче ипотечного займа, в первую очередь будет оценивать безопасность сотрудничества с конкретным клиентом, принимая меры, обеспечивающие возврат заемной суммы в полном объеме с процентами. По этой причине ипотека без справок о заработке выдается при наличии других гарантий (залог, поручительство, повышение порога минимального первоначального взноса и т. д.).

Соглашаясь на оформление жилищного займа без подтверждения справкой о зарплате, банк будет тщательно изучать кандидатуру. Следующие категории граждан имеют больше шансов на получение ипотечной квартиры без подтверждения заработка:

  • заявители с зарплатными карточками, из движения по счетам которых можно сделать вывод о материальном достатке (для клиентов зарплатного проекта есть особые условия);
  • физические лица, готовые предоставить в залог другую недвижимость, ценные предметы, движимое имущество (сумма кредитования ограничивается 60–70% от суммы, в которую объект залога был оценен независимой экспертизой);
  • участники специализированных программ с привлечением государственных субсидий (госпрограммы, маткапитал, ипотека для военнослужащих).
  • заемщики, вместе с которыми оформляются созаемщики, с высоким уровнем официального заработка и идеальной репутацией плательщика согласно выписке из БКИ.

Таким образом, наиболее простой вариант обойтись при оформлении ипотеки без справки от работодателя у лиц, получающих зарплату на карточку, эмитированную банком, в который обратился заявитель.

Некоторые банки принимают к рассмотрению заявки справки по форме банка, что освобождает от необходимости предъявлять доказательства того, что клиент зарегистрирован в качестве налогоплательщика, отчисляющего подоходный налог.

Если без справки о доходах получить ипотеку еще возможно, то заемщикам с плохой кредитной историей оформить долгосрочную ипотеку не удастся. Это необходимо учитывать, подавая запрос о кредитовании по программам, предусматривающим минимальный набор документов.

Условия и требования для получения ипотеки

Учитывая повышенный риск сделок с гражданами, не способными подтвердить свой официальный стабильный доход, кредитор будет выдвигать более жесткие условия финансирования и погашения ипотеки:

  1. Низкий кредитный лимит, не позволяющий купить дорогостоящее жилье.
  2. Повышенная ставка.
  3. Дополнительные требования к обеспечению (залог имеющейся собственности, страхование, поручительство).
  4. Иные ограничительные меры.
  5. Увеличенный первоначальный взнос – не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Заемщиком может стать лицо старше 21 года с российским гражданством. При невозможности подтверждения доходов банк скрупулезно проверит досье потенциального заемщика, запросив его из Бюро кредитных историй. При наличии в прошлом серьезных просрочек и непогашенных долгов финансовое учреждение откажет в кредитовании.

Решаясь на ипотечный заем без предоставления подтверждений о доходах, заемщику необходимо быть готовым к высокой процентной переплате и увеличенным ежемесячным платежам, что может серьезно ухудшить качество жизни клиента на протяжении всего срока погашения долга.

Перечень необходимых документов

Если нет возможности представить справку о зарплате, стандартный пакет документации включает следующие бумаги:

  • гражданский паспорт, иной личный документ;
  • свидетельства о браке, разводе, несовершеннолетних иждивенцах;
  • если в сделке будет участвовать ребенок, потребуется разрешение органов опеки;
  • при наличии супруга требуется его письменное согласие;
  • из документов на объект собственности предоставляют техническую документацию (кадастровый паспорт, техпаспорт), свидетельство на собственность, документ, подтверждающий право продавца распоряжаться недвижимостью, выписку из ЕГРП;
  • чтобы подтвердить, что ипотечная квартира свободна от зарегистрированных жильцов, запрашивают выписку из домовой книги.

Помимо основных документов, банк потребует оформить заключение эксперта-оценщика, на основании которого будет установлена требуемая для покупки сумма.

Если заемщик работает неофициально

Основным документом, подтверждающим доход в банке, является 2-НДФЛ, однако многие банки принимают к рассмотрению справку с работы по форме банка. Это происходит, когда работник оформлен неофициально либо его реальный доход превышает суммы, указанные в декларации для налоговой службы.

Когда кредитор предлагает упрощенный ипотечный кредит без подтверждения заработка, список личных документов ограничивается внутренним паспортом и вторым дополнительным документом (СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт).

Если принято решение привлечь поручителей, список дополняется документами лица, готового гарантировать возврат займа основным заемщиком. Поручитель представляет паспорт, второй личный документ, справку о доходах.

Где взять ипотеку без справки о доходах

Видео (кликните для воспроизведения).

Несмотря на ограниченность предложения, можно подобрать приемлемый вариант кредитования по двум документам из действующих программ российских банков:

  1. В Сбербанке можно получить заем на покупку вторичного жилья на сумму не менее трехсот тысяч рублей. Молодая семья вправе рассчитывать на выгодную ставку от 12,5% с первым взносом от 15%.
  2. ВТБ 24 – один из немногих крупных банков, дающих ипотеку без справки о доходах. Позволяет по упрощенной процедуре получить от 1,5 млн рублей под 14,5–15,5% сроком до 20 лет с первым взносом не менее 40% от оценочной стоимости жилья.
  3. МКБ реализует ипотечную программу, позволяющую получить ипотечное жилье под 13,25% с первым взносом от 30% при предъявлении одного паспорта гражданина РФ.
  4. DeltaCredit предлагает программу покупки ипотечного жилья по 1 документу с минимальным взносом до 35%. Условия программы допускают использование маткапитала.
Читайте так же:  Судебный пристав исполнитель алименты

Путем отбора наиболее подходящих условий кредитования взять ипотеку без подтверждения официальных доходов могут даже клиенты, работающие неофициально. Однако за возможность упрощенного согласования кредита финансовое учреждение потребует большую процентную переплату, а в процессе оформления возможны расходы на личную страховку и дополнительное залоговое обеспечение.


Источник: http://kredit-blog.ru/ipoteka/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah.html

Ипотека без подтверждения доходов Возрождения в Балашихе

Ипотека без подтверждения дохода
Ставка, % Сумма Срок
Рефинансирование без документов от 8.25 до 11.25% от 500 тыс. до 60 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Без обязательного страхования

Взять ипотеку без подтверждения доходов в Возрождении в Балашихе

Ипотека без справок и поручителей в Возрождении в Балашихе представлена 1 программой. Ставка по ней варьируется от 4.50 до 11.65%. Обязательным условием является наличие залога. В зависимости от оценки его стоимости сумма может доходить до 30 млн. руб.

Условия ипотеки без справок и поручителей в Возрождении в Балашихе

Оформить ипотечный кредит без 2-НДФЛ могут граждане от 18 лет. Необходимо:

  • иметь стаж от 3 месяцев;
  • иметь гражданство;
  • быть готовым к отсутствию возможности досрочного погашения.

Получить деньги без подтверждения занятости в 2020 году могут люди с неофициальным доходом, постоянные и надежные клиенты банка.

Ипотека без справки о доходах в Возрождении в Балашихе может быть рассчитана с использованием онлайн-калькулятора. Остается оформить заявку, принести документы в удобный по расположению филиал.

Источник: http://balashiha.bankiros.ru/bank/vozrozhdenie/ipoteka-bez-podtverjdeniya-dohoda

Как взять ипотеку без справки о доходах

Обычно компания просит предоставить справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. Изучить образец заполнения можно здесь. Однако не всем удается предоставить подтверждение доходов.

Взять ипотеку без справок о доходах в 2019 году можно во многих российских банках. Есть программы, предназначенные для отдельных категорий действующих клиентов банка и для новых заемщиков, обратившихся к кредитору впервые. Условия кредитования разработаны для тех граждан, которые не могут официально подтвердить собственный доход, хотя их уровень кредитоспособности является высоким и позволяет выплачивать крупные суммы кредитов. Сделки имеют свои особенности, которые следует учитывать при оформлении.

Особенности ипотечных программ по 2 документам

На общих условиях выдача кредита возможна для зарплатных клиентов банка, если заемщик имеет у кредитора положительную кредитную историю или действующий депозит.

Для новых заемщиков ипотека по 2 документам имеет следующие особенности:

  • Заявка будет рассмотрена за 1 день;
  • Максимальная величина кредита может быть ограничена;
  • Заемщик должен участвовать в сделке собственными средствами минимально на 25–30% от стоимости недвижимости. Высокий ПВ говорит о высокой платежеспособности клиента;
  • Процент больше на 0,5–2,5 п., чем по предложениям с документальным подтверждением зарплаты;
  • Десть требования по минимальному трудовому стажу;
  • Не все банки выдают ипотеку по паспорту ИП и владельцам бизнеса;
  • Могут привлекаться созаемщики/поручители;
  • Заемщик должен иметь положительную кредитную историю.

Совет эксперта: Если есть возможность, заемщику лучше подтвердить свой доход даже, если потребуется больше времени для получения кредита. Это будет гарантировать получение лояльных условий кредитования. В качестве альтернативы можно представить справку по форме банка.

Предложения банков предназначены для следующих категорий заемщиков:

  • Целевые программы для военнослужащих, участников НИС. Условиями кредитования не предусматривается предоставление справок о доходах;
  • Индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса, для которых подтверждение дохода справкой по ф. 2-НДФЛ невозможно, а по декларациям отражаются минимальная налогооблагаемая сумма;
  • Гражданам, оформленным на минимальную заработную плату, фактически получающим несколько раз больше;
  • Заемщикам с высокими доходами, у которых нет времени и возможности быстрого получения справок о зарплате (например, если центральный офис компании находится в Москве, а региональных представительствах нет полномочий для выдачи справок о зарплате).

Как проверяется платежеспособность

Несмотря на то, что кредит выдается без документального подтверждения заемщиком своих доходов, банк строго относится к платежеспособности клиентов. Доказательством наличия у заемщика достаточных денежных средств для обслуживания долга могут являться:

  • Выписка с зарплатного картсчета, если клиент получает заработную плату на карту банка;
  • Движение денежных средств по расчетному счету, для заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями или владельцами бизнеса;
  • Банк с согласия заемщика может сделать запрос на портал Госуслуг о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
  • Анкетные данные, которые предоставляет клиент.

Кто может оформить ипотеку

Оформить ипотеку смогут граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию. Присутствует и ряд других нюансов, которые обязан соблюсти потенциальный заемщик.

К клиенту банк предъявляют следующие требования:

  • Возраст с 21–23 лет;
  • Трудовой стаж от 4–6 месяцев на последнем месте работы, общий от 12месяцев;
  • Достаточный ежемесячный доход.
  • Паспорт;
  • Второй документ;
  • Согласие на получение данных с портала Госуслуг (при наличии);
  • Документы на созаемщиков/поручителей;
  • Документы на залог.

При возникновении сомнений в величине заявленных доходов, банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие доход, или в сделке будет отказано.

Совет эксперта: Заемщику необходимо доказать банку свою высокую платежеспособность и хорошее финансовое положение. Для этого он может представить в банк дополнительные документы, свидетельствующие о своем достатке. Например, документы на недвижимость, которая есть в собственности, ПТС на автомобиль, выписку из реестра акционеров и т. д.

Оформление ипотеки

В отдельных банках пакет необходимых документов клиент должен предоставить в банк в оригинале на этапе рассмотрения заявки. Недвижимость попадает в обременение. На помещение оформляют закладную.

Совет эксперта: На этапе подготовки выдачи ипотеки заемщик может запросить предварительные документы на выдачу кредита, чтобы спокойно дома прочитать условия кредитования, наличие штрафных санкций и дополнительные возможности, т. к. на при подписании договоров в банке, прочитать их внимательно уже не получится.

Расчет ипотеки

Прежде чем оформлять заявку на ипотеку, заемщику следует сделать предварительный расчет суммы ежемесячных платежей по кредиту, узнать общую величину переплаты по сделке. Это позволит определиться с возможной величиной и сроком кредита в соответствии с собственными доходами, процентом участия в сделке собственными средствами. Также позволит рассчитать экономию денежных средств при заключении договора добровольного страхования или отказе от страховки.

Читайте так же:  Организационная дисциплинарная ответственность

Для расчета удобно пользоваться ипотечными калькуляторами, которые имеются на сайтах банков. Например, если заемщик приобретает квартиру стоимостью 5 млн. руб., с первоначальным взносом 3 млн. руб., сумма кредита составит 2 млн. руб. При сроке на 25 лет, базовой ставке 10,7%, сумма ежемесячных платежей составит 19,1 тыс. руб. Всего переплата по договору составит 3537 тыс. руб.

При условии, что у заемщика отсутствуют кредиты и займы у других кредиторов, величина его чистого дохода должна составлять не менее 40 тыс. руб.

Если заемщик отказывается от заключения договора личного страхования, процент может вырасти на 2,5 п., ставка составит 13,2%, это приведет к увеличению ежемесячных взносов до 22,9 тыс. руб. и общая переплата по договору составит 4857 тыс. руб. (больше на 1,3 млн. руб.).

ТОП-5 банков, выдающих ипотеку по паспорту в 2019 году

Банк Сумма, тыс. руб. Ставка, годовых Срок, лет Величина первоначального взноса
Сбербанк От 300 От 11,3% До 30 От 50%
ВТБ 600–30000 От 10,6% До 20 От 30%
Дельтакредит От 300 От 12% До 25 От 20%
Альфа банк До 50000 От 10,49% До 30 От 15%
ТрансКапиталБанк От 300 От 10,7% До 25 От 30%

Отдельные кредитные организации предоставляют ипотеку на льготных условиях только определенным категориям клиентов. Например, получающим зарплату на картсчет в кредитной организации, работникам бюджетных учреждений, правоохранительных органов и т. д.

1 Сбербанк

В Сбербанке можно взять кредит на покупку квартиры по 2 документам:

Популярное предложение от Сбербанка

Особенности выдачи:

  • Максимальная сумма кредита не может быть бошльше 85% рыночной стоимости залога.
  • Если заемщик не подтверждает доход, процент увеличивается на 0,5–0,6 п.
  • Уплата первоначального взноса в размере не менее 50% стоимости жилья, остальные условия кредитования стандартные.
  • На момент погашения кредита заемщику должно быть 65 лет (стандартно 75 лет).

Срок расчета по ипотеке Сбербанка можно сократить. Для этого нужно действовать по следующей схеме.

2 ВТБ

В ВТБ оформить ипотеку без справок о доходах можно по программе «Победа над формальностями»:

Популярное предложение от ВТБ

Особенности выдачи:

  • Банк выносит решение за 1 день;
  • При покупке готовой недвижимости со вторичного рынка минимальный первоначальный взнос 40%, в новостройке – 30%;
  • Минимальный базовый процент действует при покупке квартиры, площадь которой составляет более 65 кв. м.
  • В качестве первоначального взноса можно использовать сертификат на материнский капитал.

3 Дельтакредит

Программа банка Дельтакредит:

Популярное предложение от Дельтакредит

Особенности выдачи:

  • Доход подтверждается справкой с портала Госуслуг;
  • Кредит выдается по паспорту;
  • Увеличение базовой ставки на 1%.

4 Альфа Банк

Программа от Альфа Банка:

Популярное предложение от Альфа Банк

Особенности выдачи:

  • Онлайн-подача анкеты-заявки и документов;
  • Процент будет выше на 0,5 п.;
  • Заемщик должен иметь трудовой стаж на последнем месте работы от 4-х месяцев, общий от 1 года;
  • Потребуется представить паспорт и второй документ: заграничный паспорт, СНИЛС, ИНН.

5 ТансКапиталБанк

Популярное предложение от ТансКапиталБанк

Особенности выдачи:

  • Максимальная сумма кредитования для москвичей и жителей области 12 млн. руб., для других регионов 5 млн. руб.;
  • Возраст заемщика 21–75 лет (на дату погашения);
  • Первоначальный взнос от 30%;
  • Наличие требований по трудовому стажу;
  • Допускается выдача негражданам РФ при наличии у заемщика гражданского паспорта с нотариально заверенным переводом, миграционной карты, диплома об окончании российского учебного заведения
  • Кредит могут оформить физические лица, работающие по найму, программа не работает для индивидуальных предпринимателей или владельцев бизнеса;
  • Потребуется ИНН работодателя;
  • Купить недвижимость можно в новостройке, на вторичном рынке;
  • Если заемщик не подтверждает доход процент увеличивается на 0,5 п.;
  • Заемщик может воспользоваться платными опциями снижения процентной ставки.

Достоинства и недостатки программ

Плюсами упрощенных программ являются:

  • Анкету-заявку можно подать онлайн;
  • Сокращается срок ее рассмотрения;
  • Для оформления кредита требуются документы, которые есть у каждого гражданина, не потребуется дополнительно ничего заказывать;
  • Возможность приобретения квартиры для работающих неофициально, для физических лиц с высокими доходами при невозможности его подтверждения.

Минусами сделок выступают:

  • Высокая переплата по сделке;
  • Максимальная сумма может быть ограничена;
  • Необходимо иметь собственные средства для первоначального взноса в размере от 30% стоимости жилья;
  • Невысокий процент одобрения заявок.
Читайте так же:  Заявление на пару дней в счет отпуска

Вывод

Высокая конкуренция среди кредитных организаций вынуждает их разрабатывать лояльные условия кредитования, поэтому программы ипотеки по 2 документам предлагаются в текущем году не только действующим клиентам банка, но и новым заемщикам, при соблюдении установленных требований. Главными факторами, влияющими на положительное решение кредитора, являются:

  • Высокая платежеспособность;
  • Положительная кредитная история;

Источник: http://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Как взять ипотеку без справок о доходах?

Ипотека без справок — правда или миф? Можно ли рассчитывать на получение значительной суммы денег на покупку жилья, если нет возможности подтвердить наличие стабильного дохода? Какие финансовые структуры поверят, что потенциальный заемщик способен выплатить значительную сумму, официально не работая.

В России не редки ситуации, когда работодатели, стремясь уйти от налогов, занижают официальные зарплаты работников. Человек трудится, выполняет свои обязанности, но деньги получает не по ведомости, а в конверте. Можно ли в этой ситуации претендовать на получение ипотечного кредита?

Практика показывает, что ничего невозможного в мире нет. Задача становится более сложной, но не переходит в разряд невыполнимых.

Как получить ипотечный кредит без справок о доходах?

В стандартном варианте получение ипотечного кредита предполагает соблюдение ряда условий:

  • заемщик соответствует определенным возрастным границам;
  • есть стабильный доход, подтвержденный справкой или выпиской с зарплатного счета;
  • имеется ликвидный залог (коммерческая или жилая недвижимость. В квартире или частном доме не должны быть прописаны несовершеннолетние);
  • есть 10-30% от суммы займа на первоначальный взнос.

Если заемщик не может предоставить справку 2-НДФЛ или по форме банка, неизбежные изменения коснутся остальных пунктов.

Ипотека без подтверждения дохода и занятости предполагает:

  • снижение верхней возрастной планки. Если стандартно заемщик на момент последнего платежа не должен достигнуть 65 лет, в данном случае порог будет установлен на уровне 55 лет;
  • увеличивается до 50-55% размер первоначального взноса;
  • ужесточаются требования к залогу. Сумма кредита не превысит 60-65% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

В отношении предмета залога (собственной недвижимости) необходимо сразу подготовить документы, подтверждающие право собственности заемщика, и выписку из Росреестра (не старше 30 дней). На объект недвижимости не должны быть наложены обременения. Если у залога несколько собственников, то они нотариально заверяют свое согласие, что их имущество будет использоваться в качестве обеспечения по кредиту.

Если же выбранный для покупки объект недвижимости в залоге у банка, то сделка вполне осуществима, но есть свои нюансы, и подробнее о них в статье: Продажа или покупка недвижимости в залоге.

Дополнительно кредитор потребует застраховать жизнь и залог на весь период кредитования, предоставить платежеспособного созаемщика или поручителя со справкой 2-НДФЛ. И главное: процентная ставка повышается на 1,5-4 процентных пункта.

Как косвенно подтвердить доход?

Есть несколько вариантов подтвердить платежеспособность без справок 2-НДФЛ или по форме банка. Они будут полезны фрилансерам, лицам, имеющим прибыль от сдачи имущества в аренду, индивидуальным предпринимателям на «вмененке», самозанятым гражданам.

В банк можно предоставить:

  • выписку по расчетному счету, подтверждающую стабильное поступление значительных сумм. Лучше всего обращаться за получением ипотеки в свой же банк, где открыты счета, дебетовые карты. В качестве дополнения можно предъявить документы, свидетельствующие о наличии депозитов, вкладов и т. д.;
  • договора, подтверждающие сдачу личного недвижимого имущества в аренду: торговых помещений, квартир, складов, производственных цехов. В оптимальном для заемщика случае договора зарегистрированы должным образом в Росреестре, а по итогам каждого года в ИФНС по месту регистрации подается декларация 3-НДФЛ;
  • накладные, счета-фактуры, выписки по расчетным счетам. Этот вариант приемлем для индивидуальных предпринимателей, работающих на вмененке. Они могут иметь многомиллионные обороты, но обязаны платить в бюджет строго фиксированную сумму.
Видео (кликните для воспроизведения).

Способов подтвердить платежеспособность много. Конкретные условия лучше выяснять в том банке, где планируется взять ипотеку без официального дохода.

К кому обращаться за ипотекой без справок?

В первую очередь можно «попытать счастья» в тех банковских структурах, где ранее были взяты и успешно погашены кредиты на большие суммы. Финансисты склонны более лояльно относиться к своим постоянным заемщикам. При этом важно не иметь действующих кредитных долгов и просрочек.

Не отказывается от сотрудничества с фрилансерами и Сбербанк . Его требования:

  • размер первоначального взноса — от 50%;
  • процентная ставка — 12-13,5% годовых;
  • возраст на момент погашения — 75 лет.

В остальном требования ничем не отличаются от тех, что предъявляются к гражданам со справкой 2-НДФЛ. Москвич или петербуржец может получить до 15 млн. рублей. Для жителей иных регионов сумма ограничена 8-ю млн. рублей.

Выясняя, какие банки дают ипотеку без подтверждения дохода, стоит уделить внимание Россельхозбанку . Здесь принимают заявки на следующих условиях:

  • минимальный возраст претендента — 25 лет;
  • есть возможность уплатить первый взнос в размере 40%. Житель Москвы или Санкт-Петербурга получит не более 8 млн. рублей, регионов — до 4 млн. рублей.

Практически каждый банк готов выдавать ипотеку по двум документам, но процентная ставка определяется индивидуально для каждого клиента.

Читайте так же:  Хоум кредит просрочки отзывы

Ипотека без подтверждения дохода и занятости — реальность

Ипотека без подтверждения дохода и занятости — реальность. Банки учитывают экономическую ситуацию в стране и постепенно смягчают требования к заемщикам. Неизменным остается одно — наличие положительной кредитной истории. Если в БКИ за потенциальным клиентом значатся сплошные просрочки и проблемы, то не поможет даже справка 2-НДФЛ с миллионным доходом.

В остальном же можно посоветовать одно: собрать необходимые документы, в том числе, подтверждающие право собственности на недвижимость, и планомерно заполнять анкеты во всех кредитных организациях. Хотя бы одна из них заявку одобрит.

Источник: http://onipoteka.ru/ipoteka-onlajn/kak-vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-doxodax.html

Ипотека по двум документам в Балашихе, без справок

Список предложений для получения ипотеки по двум документам и без подтверждения дохода в 2020 году. Именно для вас мы собрали здесь 12 предложений от 10 банков Балашихи, в которых можно взять деньги без бумажной волокиты и на хороших условиях. Спрос на данный вид кредитования только растёт, основными потребителями являются люди, у которых нет времени или возможности собрать кучу документов.

Можно ли оформить ипотеку без официального трудоустройства?

Можно, но только с одним условием. Непосредственно заемщиком в такой сделке будет выступать третье лицо соответствующее требованиям выбранного банка, официально трудоустроенное и с достаточным уровнем дохода. В данной ипотеке вы будете выступать созаемщиком и параллельно залогодателем. Здесь стоит учитывать два важных нюанса.

Банк должен предоставлять возможность оформления ипотечной приобретаемой недвижимости на одного из созаемщиков, а не на самого заемщика. Зачастую, такое право есть при наличии близких родственных связей. Например, между супругами.

Доходы созаемщика не должны учитываться при расчете платежеспособности. Поэтому подбирать программу ипотечного кредитования необходимо опираясь на эти условия.

Какими документами подтверждается доход, при оформлении ипотеки в банке?

Каждый конкретный банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов для оформления ипотечного кредита, в том числе подтверждающих размер ежемесячного дохода. Некоторые банки выдают ипотеку без справок о доходах. Таковых может быть два варианта.

Обращение зарплатного клиента. Вся информация о доходе поступает из собственной базы данных.

С использованием повышенного первоначального взноса. Зачастую в 50% и более от стоимости недвижимости.

При необходимости подтверждения дохода, основной справкой является 2-НДФЛ. Государственного образца. Ряд кредитных организаций предоставляет возможность заменить ее. Например, справкой по форме банка или предприятия. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то доход подтверждается декларацией и правоустанавливающими документами на ведение бизнеса.

Можно ли оформить ипотеку без подтверждения дохода, находясь в декретном отпуске?

Человек, находящийся в декретном отпуске по уходу за ребенком для банка практически приравнивается к клиенту без официального трудоустройства. Связано это с отсутствием постоянного стабильного источника дохода, достаточного для своевременного и полноценного погашения займа. Как минимум, на текущий момент. Поэтому существует лишь один вариант оформления ипотеки – заключение договора третьим лицом. Например, супругом. Тот, кто находится в декрете, выступает в такой сделке созаемщиком.

Источник: http://balashikha.bancrf.ru/ipoteka/bez-podtverzhdeniya-dohoda/

Помощь в ипотеке без справки о доходах

Отсутствие возможности предоставить справку о доходах лишает вас возможности приобрести себе новое комфортное жилье? Не стоит отчаиваться, у вас все еще есть шансы получить желаемое! Обращайтесь за помощью к компании, длительное время являющейся участником рынка кредитных услуг – мы сможем предложить вам наиболее оптимальные варианты в вашей ситуации. Отсутствие справки о доходах не поставит крест на вашем желании приобрести ипотеку!

Хотите оформить ипотеку, но нет возможности предоставить первый взнос? Или оформить необходимые справки о доходах? А быть может и то, и, то?
Тогда вам следует обратиться к нам.

Вы не хотите тратить кучу времени и оформлять гору справок? Или у вас нет на это возможности? Тогда вы можете обратиться к нам, и мы поможем вам с оформлением ипотеки.

Необходимо оформить ипотеку, но не можете оформить так необходимые вам справки или нет возможности внести первый платеж? Не переживайте – выход есть.

Оказываем помощь в оформлении ипотеки без необходимости делать кучу ненужных справок и поисков поручителей.

Оформление вашей ипотеки в московских банках без представления гор справок о ваших доходах теперь возможно.

Необходимо оформление ипотеки в московском банке? При этом возможности предоставить справки о доходах отсутствуют?

Наше агентство поможет вам получить одобрение по ипотеке даже в случае если вы не можете предоставить справки о ваших доходах. Оперативная работа наших специалистов поможет вам получить одобрение уже через 3-5 дней после обращения. Наши услуги вы оплачиваете только по факту получения одобрения. Мы работаем без каких-либо предоплат и дополнительных комиссий. Итоговая сумма комиссии оговаривается сразу, при подписании договора. Мы работаем на рынке уже более 5 лет, сотни довольных клиентов являются гарантом нашей порядочности и надежности.

Наша компания готова предоставить необходимую вам сумму денег в залог имеющейся у вас недвижимости, а также оформить перезалог уже заложенной недвижимости.

Как взять ипотеку на квартиру, если работодатель не дает справки о доходах, у нас это легко и гарантировано! Наш ипотечный брокер справится с любой задачей которую поставит клиент! Обращайтесь к нам и мы поможем получить ипотеку без справки о доходах!

Читайте так же:  Как подать на алименты в другом городе

Помогаем взять ипотечный кредит, через ведущие банки ВТБ24, РоссельхозБанк, Возрождение, даже тем клиентам у которых не хватает документов по работе и заработной плате. Результат гарантирован! Наш ипотечный брокер работает на рынке недвижимости более 11 лет!

Невозможность получить ипотеку по причине отказа работодателя предоставить справку о доходах — достаточно типичная проблема в мире кредитования. Но она легко решается, если воспользоваться нашими услугами! Мы гарантируем, что с нашей помощью взять ипотечный кредит безработному — объективная реальность, за которую мы ручаемся!

Приветствую вас, меня зовут Женя (Евгения). Я — ипотечный брокер, способный помочь вам взять ипотечный кредит на необходимые нужды (вторичное жилье, например). Не потребую предоставления многочисленных справок, но поинтересуюсь вашим действительным доходом. Ведь именно на него я буду опираться, подбирая желаемые и возможные условия ипотеки.

Я (Евгения) — один из немногих ипотечных брокеров, кто действительно готов гарантировать получение ипотечного кредита даже безработному. Независимо от того, какое приобретение хочет сделать клиент (первичное, вторичное жилье и т.д.).

Доброго времени суток. Не знаете, как взять ипотеку на квартиру в новостройке, если документы о доходах (являющиеся обязательным условием подобной сделки) по тем или иным причинам не получается предоставить по требованию кредитора?

Так уж повелось, что у ипотечных кредиторов достаточно предвзятое отношение к безработным или неофициально трудоустроенным. Что доставляет массу неудобств последним — взять ипотеку на первичное, вторичное жилье (или для других целей) практически невозможно. Только если обращаться к брокеру, который специализируется на данном виде кредитования — то есть к нам

Финансовая помощь на любые цели, кредит. Сумма от 50 000 до 1 500 000 рублей. Ставка 13% в год. Срок выплат до 5 лет. К оформлению два основных документа. С положительной или отрицательной. кредитной историей. Большая долговая нагрузка не причина для отказа в предоставлении, кредита. Рефинансирование на наилучших условиях. Индивидуально рассмотрим любую ситуацию. С правом досрочного погашения на любом этапе. Из любой финансовой трудности выход есть всегда.

Возникла необходимость взять ипотеку на недвижимость в новостройке (например, решили обзавестись вторичным жильем)? Значит наши услуги — то, что «доктор прописал»!

Наша организация способна в кратчайшие сроки обеспечить вас любым кредитом, в том числе и ипотекой. Ваши показатели кредитоспособности можете оставить для банков. Мы ими даже не поинтересуемся. Разве что поверхностно. Дабы относительно упростить процедуру поискаподбора кредиторов.

Ибо не найти организацию или «частника», которые справятся с произвольным ипотечным вопросом лучше нас! Мы можем гарантировать вам одобрение любого ипотечного займа, будь вы хоть трижды «неплательщиком», не имеющим возможности подтвердить доход.

Ипoтека под ключ в Москве и МО. Ипoтечный кредит на приобретение жилья или коммерческой недвижимости. Быстрое решение по заявки. Без справки о дoходах ( для не трудоустроенных).

Кто такие ипотечные брокеры? Это люди у которых есть опыт в оформлении документов, знание какие банки дают ипотеку, а так же связи с банком, чтобы провести вашу заявку через скорринг.

Анна 14 лет 5 900 000₽
Диана 15 лет 5 600 000₽
Дарья 1 год 21 900 000₽
Валерия 2 года 6 300 000₽
Ольга 3 года 22 100 000₽
Вероника 4 года 24 800 000₽
Валерия 5 лет 6 100 000₽
Ольга 6 лет 28 400 000₽
Вероника 7 лет 7 100 000₽
Александр 8 лет 22 700 000₽

Лучшие предложения ипотеки от банков

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости

Если у гражданина нет постоянного места официального трудоустройства или он получает зарплату «в конверте», у него могут возникнуть проблемы при получении ипотечного кредита.

В этом случае идеальным выходом становится ипотечный кредит без справок об уровне доходов. Такой займ, как ипотека без справки о доходах, банки выдают после предоставления заемщиком двух документов. Один из них – паспорт, второй – любой другой документ для удостоверения личности. Им могут выступать или военный билет, или пенсионное удостоверение, или водительские права и так далее.

Заемщику, рассчитывающему на такой кредит, нужно приготовиться к тому, что условия кредиторов будут более жесткими. Ведь такую программу, какой является ипотека без справки о доходах, банки предоставляют на свой страх и риск.

Подобрать наиболее выгодную программу, не запутавшись при этом в море кредитных предложений, позволит наш портал, предоставляющий полезную информацию и помощь для потенциальных заемщиков.

  • Размер процентной ставки по займу обычно составляет около 12%.
  • Такую кредитную программу, как ипотека без справки о доходах, банки выдают без снижения максимального периода кредитования, который составляет 30 лет.
  • В других банках, которые предлагают по иным кредитным программам большие сроки кредитования, ипотечная ссуда по 2-м документам выдается на срок до 20 лет.

При оформлении такого банковского продукта, как ипотека без справки о доходах, банк предъявит требование погасить первоначальный взнос, размер которого будет составлять от 50%.

Источник: http://nikipoteka.ru/kredity/ipoteka-bez-spravok-o-dokhodakh/

Получение ипотеки без справки о доходах
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here